70 procent i rabat på lejligheder

Udsalgsfeberen raser – også på boligmarkedet, hvor prisen på en ny lejlighed nu er nede på 30 procent af den oprindelige pris.

Et storstilet spekulationsbyggeri i Seseña i Toledo-provinsen syd for Madrid er nu inde i et slutspurtudsalg. Det har medført bundpriser, der ligger langt under markedsniveauet.

Seseña ligger 46 km. syd for Madrid centrum og det tager 42 minutter at køre turen

Komplekset er endt i hænderne på bankerne, der ikke ønsker at ligge inde med de mange tomme boliger og derfor satser på at sælge til kostpriser.

Stor rabat at hente

I ejendomskomplekset El Residencial Francisco Hernando i La Seseña, bliver der solgt lejligheder i nybyggeriet El Lago på 95 m² til 65.000 euro – hvilket er mindre end en tredjedel af de oprindelige priser.

I efteråret 2011 blev lejlighederne i La Seseña sat til salg på den årlige ejendomsmesse SIMA i Madrid til priser fra 89.000 euro, og tilbage i 2007
blev de samme lejligheder handlet for 180.000 – 190.000 euro.

Ifølge den spanske økonom og forfatter, José Luis Ruiz Bartolomé, som er aktuel med bogen ”Adiós ladrillo adiós” (Farvel mursten, farvel), så ligger kostpriserne for en kvadratmeter bolig i dag på 650 euro, hvilket betyder at en lejlighed på 95 m2 står i en udgift på 61.750 euro - og her er ikke medregnet afgifter og omkostninger til tilladelser, arkitekter, teknikere og så videre.