Tilskud ved investering i ferieboliger

Alt imens Kanarieøerne har svært ved at blive endeligt enige om deres lovgivning om reglerne for udlejning af ferieboliger, lokkes investorer nu med skattefordele, hvis de køber ejendomme med boliger til udlejning.

Loven om udlejning af ferieboliger blev vedtaget i maj 2016, men er under stor kritik - blandt andet fordi den gennem store restriktioner forbyder mange boliger at blive udlejet. 

Midlerne til at give skatterabatten ligger i fonden ‘la Reserva para Inversiones en Canarias’ - forkortet RIC- oversat til Reserverne for investeringer på Kanarieøerne.

Reglerne

Betingelserne for at komme ind under ordningen er ret enkle.

Investoren kan være et selskab eller en professionel, hvis formål er dedikeret turisme.

Derudover forpligter man sig til at stå for rengøringen af lejlighederne og tilbyde morgenmad til gæsterne.

RIC giver muligheden for en reduktion på op til 90 procent af det skattegrundlag, der danner grundlag for selskabsskatten. Reduktionen kan ligeledes finde anvendelse til reduktion af personskatten, såfremt investoren er en fysisk person.

Du kan læse mere om RIC her (spansk)

Mangler overnatningspladser

Selvom Kanarieøerne sidste år satte ny rekord med omkring 15 millioner turister, så er turismen ikke helt uden problemer for øerne.

Flere af de lejligheder, der registreret som turistlejligheder er overgået til privat helårsbeboelse, selvom det ikke er lovligt. 

Mange af hotellerne er også nedslidte og trænger til renovering

Kort sagt, så mangler Kanarieøerne overnatningspladser til de kommende år, hvor det ventes at truismen fortsat vil stige på øerne.